광진구 대장아파트
광진구 대장아파트로는 롯데캐슬리버파크시그니처, 광장힐스테이트, 극동1차 아파트가 있습니다.
84타입 기준으로 매매가가 높은 아파트 3개 단지를 뽑아보았습니다.
이 포스팅은 세 아파트에 대해 다루겠습니다.
롯데캐슬 리버파크 시그니처
롯데캐슬 리버파크 시그니처 아파트는 자양1구역 재건축정비사업을 통해서 지어졌습니다.
| 주소 |
서울특별시 광진구 자양동 뚝섬로 467
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| 입주 | 2023년 7월 |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 |
지하 2층, 지상 24~35층
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| 세대수 | 878세대 |
| 전용면적 |
59㎡A·B, 84㎡A·B·C·D, 101㎡A·B
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| 주차대수 |
1,171대 (세대당 1.33대)
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| 시공사 | 롯데건설 |
- 분양 당시 엄청난 인기로 청약 평균 경쟁률이 65.7대 1을 기록했었습니다.
- 아파트의 반 세대 이상에서 한강 조망이 가능하다고 합니다.
- 주변에는 건대 상권이 있고 근처에 광장동 학군이 있습니다.
- 아파트 주변으로는 신속통합기획, 모아타운 추진 등 주변 환경이 점점 정비되어가고 있는 중입니다.
- 매매 시세는 84타입 기준 23억입니다. (입주권)
광장 힐스테이트
광장 힐스테이트는 총 5개의 동으로 되어 있는 단지입니다.
| 주소 |
서울특별시 광진구 아차산로 537-17 (광장동)
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| 입주 | 2012년 3월 |
| 동수 | 5개동 |
| 층수 |
지하 4층, 지상 25층
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| 세대수 | 453세대 |
| 주차대수 |
692대 (세대당 1.52대)
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| 시공사 | 현대건설 |
- 2012년에 입주한 이 단지는 화이자 공장 부지를 재건축했습니다.
- 동간 간격을 넓히고 타운하우스형 타입을 추가해 고소득층을 겨냥했다고 합니다.
- 광장동은 신축 아파트가 부족한데, 광장 힐스테이트는 준신축 아파트로서 인기가 많습니다.
- ‘양진학군’이라는 말이 있을 정도로 단지 주변 학군이 좋고 광장동 학원가가 잘 조성되어 있습니다.
- 매매 시세는 84타입 기준 20억 선입니다.
광장 극동아파트
광장 극동아파트는 1985년에 준공되어 2024년 기준으로 40년 차를 맞이했습니다.
- 지하철 5호선 광나루역이 도보 4분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
- ‘광진학군’의 대표 아파트 단지로 매우 유명합니다.
- 극동 1차 아파트 평균 대지지분은 21.89평, 2차 아파트는 14.5평으로 비교적 높은 편입니다.
- 현재 1,2차 아파트가 함께 재건축을 추진 중이며 2023년 6월에 재건축이 확정되었습니다.
- 1,2차 아파트를 통합해 총 1,344가구 규모로 재건축을 진행할 계획이라고 합니다.
이상으로 광진구 대장아파트 3단지를 알아보았습니다.
매매 가격이 높은 기준으로 나열한 세 개 단지입니다만, 매매 시세가 높은 단지일수록 그 동네 아파트 시세를 리딩할 확률이 높기에 대장 아파트로 선정해 보았습니다.